魯西南溫泉院子

魯西南溫泉院子項目是由菏澤交通集團房地產開發有限公司投資開發的現代風格純院落項目。項目南鄰萬福河濕地公園，北依1500畝雷澤湖生態濕地，環湖富氧，頤養康體最佳選擇。地處菏澤城市東南發展門戶位置，東鄰上海路、南鄰珠江路、西側為廣州路、南為定陶城區，魯西南文化餐廳、錦江溫泉酒店，菏澤醫?？祻宛B老中心、市婦幼保健院環伺。隨著醫院、市政單位、魯西南大數據中心等新興產業的入駐，區域價值日新月異。

項目產品由雙拼院子、聯排院子、疊拼院子組成，總占地約197畝，容積率為1.25，是菏澤首家溫泉入戶的純院落項目，居家私享溫泉養生。

戶戶庭院設計，庭院里種上自己喜歡的花草、綠植打造一處屬于自己的私家花園，讓您時刻與自然親密接觸；露臺上可以享受陽光，居高觀景，享受大自然，讓您盡情享受空中景觀的悠然。

項目是菏澤唯一的純院落式高端項目，交通集團本著傾力締造菏澤高端生活社區，聚合菏澤層峰名流為鄰，純粹的高端社交群體，打造頂尖圈層社交平臺。

一、溫泉入戶 奢貴享受

項目位于魯西南溫泉度假區內，是菏澤首個溫泉入戶純院落項目。天然源脈溫泉私家入戶，以匠人精神精工鍛造養生休閑院子，最大程度滿足高階名門的高雅追求。

二、戶戶庭院 康養大境  

戶戶庭院設計，引入園林意境，滿園勝景循序鋪展。掌一方庭院，疊山理水，自賞天地，種四季時蔬瓜果，重回耕讀之樂。奢綽觀景露臺，山水云天，觀瀾盛景，飽攬春秋冬夏，瞰賞滿園芳華。

三、純院住區 領袖主場

交通集團為傾力打造城市瀾居美院，敬獻領袖階層；1.25超低容積率，純院落社區，為菏澤層峰圈層呈獻一隅絕無僅有的奢貴場域；高端圈層純粹屬性，打造志同道合的生活社交圈，以高尚人群構建高雅鄰里氛圍。

四、萬福河畔 天然氧吧

項目南鄰萬福河濕地公園，水系環抱，綠意盎然；北依1500畝雷澤湖生態濕地，享萬頃森氧，四時舒暢。萬福河與雷澤湖濕地共同形成原生自然走廊，構成東南片區絕無僅有城市綠肺帶，毓秀風光，環湖富氧，頤養康體最佳選擇。

五、國企巨擘 深耕匠筑

交通集團，60年菏澤本土實力國企。交通地產，菏澤交通集團直屬企業、國家信用等級AA級房地產開發企業、國際旅游協會會員單位，多次榮獲“菏澤市建設工程優質結構杯獎”。先后投資開發了菏澤交通未來城、曹州毛胡同等精品項目，黃金十載，深耕匠筑，打造領袖階層閑逸康養院子范本——魯西南溫泉院子，不負期待。

六、多維交通 暢達四方

上海路、南外環路、廣州路集合，26路、58路、102路公交線路匯聚，城市角落，隨心可達；菏澤高鐵站僅1.5公里，15分鐘直達飛機場，火車站、高速出入口均在10分鐘車程范圍；多維立體交通網，未來交通樞紐，出行會晤暢通無阻。

七、東南門戶 繁華所向

地處菏澤城市東南發展門戶，魯西南文化餐廳、錦江溫泉酒店，菏澤醫?？祻宛B老中心、市婦幼保健院環伺。隨著醫院、市政單位、魯西南大數據中心等新興產業的入駐，區域價值日新月異。